Статьи Смета на строительство дома и загородных коттеджей

Смета на строительство дома и загородных коттеджей

Активную фазу по строительству загородного дома или коттеджу предваряют на начальном этапе составление сметы.

Смета на строительство дома или загородного коттеджа включает затраты на материалы для возведения фундамента, стен, перекрытий, крыши, наименование работ, их стоимость из расчетных объемов, необходимых при строительстве.

Смета позволяет оценить стоимость, тех или иных видов работ, позволит вам регулировать расходы на строительство, найти наиболее оптимальный вариант конфигурации стен, полов и кровли.
Получив смету на строительство коробки дома даже можно оценить приблизительную стоимость проводимых дальнейших работ: электрика, инженерных работ, водоснабжение, канализация, отопление дома, а так же отделочные работы.

Так строительство коробки дома составляет около 40% от всех работ при строительстве дома под ключ. Инженерные работы (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) это около 20% от общей стоимости дома. И на отделочные работы оставшиеся 40%.

Эти процентные соотношения приведены нами ориентировочно и не учитывают особенности каждого проекта. Ниже приводятся расценки на виды строительных работ, применяемых нами при составление сметы.

Также в составе каждой сметы есть пункт на транспортные и накладные расходы.

 

При расположении объекта от МКАД в радиусе Расходы составляют
20 км 10%
60 км от Москвы 15%
более 60 км, но в пределах Московской области 20%

 

Земляные работы

разработка грунта вручную    м³ 780
обратная засыпка вручную    м³ 350
трамбовка грунта виброплитой    м² 170

 

Устройство Фундаментов

устройство песчанного основания    м³ 390
устройство основания из щебня    м³ 470
устройство бетонной подготовки 50мм    м² 180
устройство монолитных ж/б ленточных фундаментов    м³ 3400
устройство монолитных ж/б стен фундаментов    м³ 3400
устройство обмазочной гидроизоляции фундамента    м² 150
устройство горизонтальной и вертикальной оклеечной гидроизоляции в один слой    м² 155
утепление фундамента пенополистиролом 5см    м² 125
устройство геотекстильной мембраны    м² 125

 

Кладка стен

кладка наружных стен из двойного кирпича    м³ 2570
кладка наружных стен из одинарного кирпича    м³ 2690
кладка внутренних стен и перегородок из кирпича    м³ 2570
кладка вн. стен и перегородок из одинарного кирпича    м³ 2690
кладка внутренних перегородок из кирпича    м² 840
облицовка стен фасада облицовочным кирпичем    м² 1150
утепление внутри стен минераловатными плитами 100мм 135
утепление внутри стен пенопластом 100 мм    м² 135
утепление снаружи стен минераловатными плитами 100мм 170
утепление снаружи стен пенополистиролом 50мм    м² 170
кладка наружных стен из газобетонных блоков    м³ 1560

 

Фасадные работы

нанесение армирующего слоя по утеплителю    м² 185
штукатурка стен песчанно-цементным раствором    м² 395
шпаклевка стен под покраску    м² 280
покраска стен    м² 180
утепление стен листами пенопластирола путем приклевания и последующей фиксацией на дюбеля     м² 250
грунтовка стен    м² 20
устройство декоративных штукатурок кароед    м² 375
облицовка стен природным камнем    м² 695
сборка разборка лесов    м² 120

 

Перекрытие

укладка ж/б плит перекрытия на раствор с перевязкой    м² 205
устройство монолитных ж/б перекрытий    м³ 3650
устройство деревянных перекрытий из бруса, нижней и верхней обрешеткой, антисептированием всех поверхностей. Без утепления.    м² 450
устройство монолитных ж/б лестниц    м³ 9500
устройство ж/б перемычек, баллок, колон 9500
устройство утепленных ж/б перемычек 12500
устройство ж/б перемычек сложной геометрической формы (не прямоугольных) 14000

 

Кровельные работы

устройство деревянных стропильных систем из бруса 200*50, на маурлате с системой подкровельной вентиляции, с нижней, верхней обрешеткой и антисептированием.,без утеплителя. —    м² 665
укладка пароизоляции или гидроизоляции.    м² 65
утепление кровель минераловатными плитами толщиной 200 мм.    м² 155
укладка влагостойкой фанеры или ОСП по готовой обрешетке.    м² 250
устpойство мягкой кpовли (битумная черепица) по готовому основанию.    м² 570
Монтаж металлочерепицы по готовому основанию 570
Монтаж керамической черепицы по готовому основанию 790
устройство конькового аэратора — м.п. 250
подшивка свесов и фронтонов виниловым сайдингом.    м² 450
установка флюгарок — шт 2600
установка карнизной планки, фронтонной планки, планки примыкания — п.м. 170
установка водосточных желобов — п.м. 275
установка водосточных тpуб — п.м. 200
установка стандартного мансардного окна — шт 3500

 

Вернуться к списку статей