Статьи Выбор проекта дома

Выбор проекта дома

Выбор проекта дома для заказчика, пожалуй, самый трудный и мучительный этап в строительстве коттеджа или загородного дома. В проекте будущего дома Вам должно нравиться абсолютно все: фасад, размеры и этажность здания, планировка и функциональность помещений, количество и размеры комнат. После того, как выбор сделан, все хлопоты достаются только нам, строителям.

Помощь при выборе проекта дома

Своим клиентам мы предлагаем для начала рассмотреть типовые проекты коттеджей. Дело в том, что по типовым проектам уже неоднократно возводились здания, и выявленные различные дефекты проекта немедленно корректировались. Также удобство типовых проектов заключается в том, что Вы можете в реальности посмотреть готовые постройки, договорившись предварительно с владельцами этих домов.

Кроме этого, Вы можете к нам прийти с собственным проектом загородного дома. В случае если потребуется внесение незначительных изменений, то проектировщики нашей компании в короткие сроки доработают проект. Однако нередко бывает и так, что пожелания заказчика влекут серьезное вмешательство в планировку здания, что может отразиться на фасаде и силуэте здания в целом. Если Вам хочется построить «нечто такое» на основании типового проекта, внося существенные изменения, то лучше не тратить время и деньги, а заказать индивидуальный проект загородного дома в нашей компании.

Рабочий комплект документов включает:

  • АР — архитектурные решения
  • КР — конструктивные решения
  • ВК — водоснабжение и канализация
  • ЭО — электрооборудование
  • ОВ — отопление и вентиляция

Разделы АР и КР составляют архитектурно-строительную часть документации (АС) которая содержит общие данные по проекту: поэтажные планы, фасады, разрезы, ведомости оконных и дверных заполнений, фундаменты, планы перекрытий этажей, планы стропил, основные конструктивные узлы и детали, расход материалов.

Разделы ВК, ЭО, ОВ составляют инженерный раздел проектной документации или сокращенно ИС (инженерные сети).

В состав готового типового проекта дома могут входить разделы АС и ИС (полный комплект), но в большинстве случаев только АС. Это связано с тем что проектировать инженерные сети необходимо под каждого заказчика в индивидуальном порядке и зависит как от будущего дизайна помещений, так и степени оснащения дома.

На втором этапе, после окончательного утверждения архитектурного проекта заказчиком, мы приступаем к созданию проекта Договора, который в дальнейшем передается заказчику для обсуждения. К Договору прикладываются графики финансирования и графики производства работ. Перед окончательным подписанием Договора, совместно с Вами мы осматриваем стройплощадку для детального обсуждения привязки дома к местности.

Итогом благополучного прохождения всех этапов служит четкое и ясное представление, как у нашего Заказчика, так и у нас о том, что именно и в какие сроки, а главное – за какие деньги будет построено. Остается только скрепить наш Договор подписями и после первого поступления платежа на наш счет, мы приступим к строительству дома.

После подписания Договора Вы бесплатно получаете всю необходимую первичную и проектно-сметную документацию, которая Вам потребуюется для согласования в различных инстанциях: водоканал, горгаз, горэнерго и т.д. Строительство домаобязательно сопровождается актами сдачи-приемки этапов работ.

Вернуться к списку статей