Смета на строительство дома и загородных коттеджей
 Активную фазу по строительству загородного дома или коттеджу предваряют на начальном этапе составление сметы.
Смета на строительство дома или загородного коттеджа включает затраты на материалы для возведения фундамента, стен, перекрытий, крыши, наименование работ, их стоимость из расчетных объемов, необходимых при строительстве.
Смета позволяет оценить стоимость, тех или иных видов работ, позволит вам регулировать расходы на строительство, найти наиболее оптимальный вариант конфигурации стен, полов и кровли.
Получив смету на строительство коробки дома даже можно оценить приблизительную стоимость проводимых дальнейших работ: электрика, инженерных работ, водоснабжение, канализация, отопление дома, а так же отделочные работы.
Так строительство коробки дома составляет около 40% от всех работ при строительстве дома под ключ. Инженерные работы (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) это около 20% от общей стоимости дома. И на отделочные работы оставшиеся 40%.
Эти процентные соотношения приведены нами ориентировочно и не учитывают особенности каждого проекта. Ниже приводятся расценки на виды строительных работ, применяемых нами при составление сметы.
Также в составе каждой сметы есть пункт на транспортные и накладные расходы.
| При расположении объекта от МКАД в радиусе |
Расходы составляют |
| 20 км |
10% |
| 60 км от Москвы |
15% |
| более 60 км, но в пределах Московской области |
20% |
Земляные работы
| разработка грунта вручную м3 |
780 |
| обратная засыпка вручную м3 |
350 |
| трамбовка грунта виброплитой м2 |
170 |
Устройство Фундаментов
| устройство песчанного основания м3 |
390 |
| устройство основания из щебня м3 |
470 |
| устройство бетонной подготовки 50мм м2 |
180 |
| устройство монолитных ж/б ленточных фундаментов м3 |
3400 |
| устройство монолитных ж/б стен фундаментов м3 |
3400 |
| устройство обмазочной гидроизоляции фундамента м2 |
150 |
| устройство горизонтальной и вертикальной оклеечной гидроизоляции в один слой м2 |
155 |
| утепление фундамента пенополистиролом 5см м2 |
125 |
| устройство геотекстильной мембраны м2 |
125 |
Кладка стен
| кладка наружных стен из двойного кирпича м3 |
2570 |
| кладка наружных стен из одинарного кирпича м3 |
2690 |
| кладка внутренних стен и перегородок из кирпича м3 |
2570 |
| кладка вн. стен и перегородок из одинарного кирпича м3 |
2690 |
| кладка внутренних перегородок из кирпича м2 |
840 |
| облицовка стен фасада облицовочным кирпичем м2 |
1150 |
| утепление внутри стен минераловатными плитами 100мм |
135 |
| утепление внутри стен пенопластом 100 мм м2 |
135 |
| утепление снаружи стен минераловатными плитами 100мм |
170 |
| утепление снаружи стен пенополистиролом 50мм м2 |
170 |
| кладка наружных стен из газобетонных блоков м3 |
1560 |
Фасадные работы
| нанесение армирующего слоя по утеплителю м2 |
185 |
| штукатурка стен песчанно-цементным раствором м2 |
395 |
| шпаклевка стен под покраску м2 |
280 |
| покраска стен м2 |
180 |
| утепление стен листами пенопластирола путем приклевания и последующей фиксацией на дюбеля м2 |
250 |
| грунтовка стен м2 |
20 |
| устройство декоративных штукатурок кароед м2 |
375 |
| облицовка стен природным камнем м2 |
695 |
| сборка разборка лесов м2 |
120 |
Перекрытие
| укладка ж/б плит перекрытия на раствор с перевязкой м2 |
205 |
| устройство монолитных ж/б перекрытий м3 |
3650 |
| устройство деревянных перекрытий из бруса, нижней и верхней обрешеткой, антисептированием всех поверхностей. Без утепления. м2 |
450 |
| устройство монолитных ж/б лестниц м3 |
9500 |
| устройство ж/б перемычек, баллок, колон |
9500 |
| устройство утепленных ж/б перемычек |
12500 |
| устройство ж/б перемычек сложной геометрической формы (не прямоугольных) |
14000 |
Кровельные работы
| устройство деревянных стропильных систем из бруса 200*50, на маурлате с системой подкровельной вентиляции , с нижней ,верхней обрешеткой и антисептированием.,без утеплителя. - м2 |
665 |
| укладка пароизоляции или гидроизоляции. м2 |
65 |
| утепление кровель минераловатными плитами толщиной 200 мм. м2 |
155 |
| укладка влагостойкой фанеры или ОСП по готовой обрешетке. м2 |
250 |
| устpойство мягкой кpовли (битумная черепица) по готовому основанию. м2 |
570 |
| Монтаж металлочерепицы по готовому основанию |
570 |
| Монтаж керамической черепицы по готовому основанию |
790 |
| устройство конькового аэратора - м.п. |
250 |
| подшивка свесов и фронтонов виниловым сайдингом. м2 |
450 |
| установка флюгарок - шт |
2600 |
| установка карнизной планки , фронтонной планки ,планки примыкания - п.м. |
170 |
| установка водосточных желобов - п.м. |
275 |
| установка водосточных тpуб - п.м. |
200 |
| установка стандартного мансардного окна - шт |
3500 |
|
